成都中海财富中心项目资料

成都中海财富中心是位于天府新区锦江生态带的超甲级写字楼，由中海地产开发，于2019年底投入运营。项目定位为区域内首座纯租赁甲级写字楼，凭借优越的区位、高品质的硬件和完善的配套，已成为天府新区发展楼宇经济的重要载体。

基本信息

• 项目地址：天府新区祥鹤四街418号
• 开发商：中海地产
• 物业公司：成都中海物业管理有限公司
• 投入使用时间：2019年12月
• 产权类型：商务办公（40年产权）

建筑参数

• 建筑高度：约130米
• 地上层数：31层（3-31层为办公区域）
• 地下层数：4层
• 总建筑面积：约7.25万平方米（其中地上计容面积约5.3万平方米）
• 标准层面积：约1750-1950平方米
• 标准层层高：4米（净高约2.8米）
• 公共分摊：约35%
• 车位配置：地下385个

硬件配置

• 电梯系统：10部高速三菱电梯（低区6部客梯、高区4部客梯、1部货梯），梯速最快达5m/s，配备智能预选系统。
• 空调系统：布什汉顿中央空调，打造恒温低碳办公环境。
• 交付标准：
  • 公共区域（大堂、洗手间、电梯厅等）精装修；
  • 办公空间含架空地板、墙面乳胶漆处理，不含天花吊顶。

商务配套

• 23层特设企业行政服务中心，提供多功能会议室、商务洽谈区、休闲茶歇区等高端配套。
• 项目为全自持高品质商务楼宇，已吸引中国人保、葛洲坝、中国平安等知名企业入驻。

区位与交通

• 区位优势：地处国家级新区天府新区锦江生态带，毗邻怡心湖，可享一河两岸生态景观，周边规划发展高端商务、总部基地等。
• 交通配套：
  • 地铁：临近地铁5号线怡心湖站（约997米）、南湖立交站（约1096米）；
  • 道路：毗邻剑南大道，距火车南站约30分钟车程，距双流机场约25分钟车程。

项目荣誉

• 2021年获评“成都市超甲级写字楼”，是天府新区和华阳街道发展楼宇经济的重点载体。